隨著城市化進程的不斷加快，綠色建筑已成為推動城市可持續發展的重要抓手。近日發布的《上海綠色建筑發展報告(2018)》（以下簡稱《報告》）深度解讀系列第二篇，聚焦上海在綠色生態城區建設和城市綠色更新方面的重點舉措與成效，并特別關注上海企業在其中的積極角色。

一、綠色生態城區建設：從單體到區域的跨越

《報告》指出，上海綠色建筑發展正從單體建筑向區域化、規模化方向邁進。綠色生態城區建設成為2018年的重點工作之一，旨在通過統籌規劃、系統集成，實現能源、資源、環境的高效利用。以上海虹橋商務區、桃浦智創城等為代表的重點區域，率先踐行綠色生態城區標準，推動綠色建筑集中連片發展。

在虹橋商務區，上海企業積極參與核心區13個區塊的建設，全部達到綠色建筑二星級及以上標準，其中多個項目獲得三星級認證。通過集中供能、雨水綜合利用、綠色交通體系構建等措施，區域碳排放強度顯著下降。桃浦智創城則在老工業區轉型中，引入上海建工、上海城投等企業，采用土壤修復、生態廊道建設等技術，打造產城融合的綠色典范。

二、城市綠色更新：存量時代的上海方案

面對土地資源緊約束，上海城市更新進入以內涵式增長為主的新階段。《報告》強調，綠色更新是城市有機更新的重要內涵。上海企業在這一領域發揮了主體作用。

以黃浦區、靜安區等中心城區為例，上海地產集團、綠地集團等企業主導了一批老舊小區和商業建筑的綠色化改造。通過外墻保溫、門窗更換、空調系統升級、屋頂綠化等措施，改造后建筑能耗普遍降低20%-30%。在歷史風貌保護建筑中，采用適宜的綠色技術，如地源熱泵、光伏瓦等，既延續了城市文脈，又提升了建筑性能。

上海還在城市更新中推廣“海綿城市”理念，上海隧道股份、中建八局等企業參與了雨水花園、透水鋪裝、地下蓄水模塊等設施的建設和改造，有效緩解了內澇問題，改善了微氣候。

三、企業驅動：市場主體的創新實踐

上海綠色建筑的發展離不開企業的積極參與。無論是房地產開發企業、施工企業，還是設計咨詢、材料設備企業，都在綠色生態城區和城市更新中找到了新的增長點。

例如，上海建科集團為多個綠色生態城區提供了全過程咨詢和檢測評估服務；華東建筑集團在綠色設計中融入被動式超低能耗技術；遠大住工、上海城建物資等企業則在裝配式建筑和綠色建材領域持續創新。這些企業的實踐不僅提升了項目品質，也推動了產業鏈的綠色轉型。

四、政策與展望

《報告》同時指出，上海將繼續完善綠色生態城區評價標準，加大政策激勵力度，引導社會資本參與城市綠色更新。隨著數字化轉型和碳達峰、碳中和目標的推進，上海企業將在綠色建筑領域迎來更廣闊的發展空間。

《上海綠色建筑發展報告(2018)》不僅了成績，更指明了方向。重點推動綠色生態城區建設和城市綠色更新，需要政府、企業和社會各方協同努力，而上海企業無疑將成為這一進程中的重要引擎。